Профессиональный девелопмент недвижимости (Ричард Пейзер, Дэвид Гамильтон)

Уникальная книга о тонкостях профессионального девелопмента. Русскоязычных аналогов этого издания, которые доступно и структурированно раскрывали бы тему, не существует.

Здесь вы найдете многочисленные тематические исследования реальных проектов, а также примеры, которые будут интересны всем, кто решил изучить рынок недвижимости.

Издание включает в себя обзор различных сфер недвижимости: коммерческая недвижимость, архитектурно-строительное проектирование, продажа и покупка домов и офисов, функциональные идеи и многое другое.

В книге описан опыт, специфичный для рынка США. Но все принципы работы, о которых говорят авторы, можно применить и в России.

Для кого эта книга

Как для профессионалов, так и для новичков. Для всех, кому интересна сфера недвижимости.

Развернуть описание Свернуть описание

Ричард Пейзер – автор книги «Профессиональный девелопмент недвижимости»

Ричард Пейзер — профессор Гарварда, возглавляющий гарвардскую Real Estate Academic Initiative.

Развернуть описание Свернуть описание

Дэвид Гамильтон – автор книги «Профессиональный девелопмент недвижимости»

Дэвид Гамильтон — профессор гарвардской Graduate School of Design.

Развернуть описание Свернуть описание

Качество с первого дня

Девелопмент напоминает строительство. Чтобы стены получились прямыми, фундамент должен быть ровным. Каждый этап процесса зависит от качества работы, проделанной на предыдущем этапе. Исправление неудачных контрактов с заимодателями или подрядчиками может дорого обойтись девелоперу.

Ответственность и профессионализм

Девелопмент — профессия не для любителей. Если проект оказался несостоятельным или плохо продуман, потери несет не только девелопер и инвесторы, но и все общество.

Важный этап

Экологическая экспертиза нередко носит политический характер и требует от девелопера дипломатичности и настойчивости. Ни один девелопер не хочет, чтобы его воспринимали как экологическую угрозу, и важно добиться соблюдения установленных законом сроков и требований.

Реклама и PR

Независимо от того, сколько компаний привлечено к работе, важно сформировать комплексный план в области рекламы и PR (план продвижения) уже на ранних этапах работы, хотя бы за год до начала продаж или сдачи в аренду.

Приготовьтесь ждать

Девелопмент как высокорисковая сфера деятельности требует определенных черт характера. Здесь нужно быть готовым к долгому ожиданию. От начала проекта до момента, когда появляются средства, способные покрыть первоначальные вложения, не говоря о прибыли, проходит, как правило, не менее трех лет.

Начинайте с малого

Начинающий девелопер должен не только отдавать предпочтение менее масштабным проектам, но и искать более простые, с меньшим числом этапов и короткими сроками реализации. При отборе стоит уделять первоочередное внимание проектам, не требующим длительного согласования с государственными органами.

Член ассоциации National Association of Real Estate Editors

В этой книге – множество деталей, которые важно знать профессиональным девелоперам. В ней соединились опыт авторов, актуальные примеры и способы решения проблем.

Развернуть описание Свернуть описание