Издательство «МИФ» Издательство «МИФ»
Сведения об организации,
осуществляющей обучение →
Кабинет
Войти
Вишлист
0
Вишлист
Корзина
Оформить
заказ
  • Книги
  • Курсы
  • Авторам
  • Подарочные карты
  • Мастерская подарков
  • Штуки
  • Игры
  • Блог МИФа
  • МИФ для бизнеса
  • Мероприятия
  • Книжные боксы
  • Скидки
  • Развлечения
  • Об издательстве
  • Бонусы за друзей
  • Папамамам
  • Бизнес-блог
  • Условия доставки
  • Аудиокниги
  • Проза
  • Детство
  • Психология
  • Бизнес
  • Культура
  • Саморазвитие
  • Лайфстайл
  • Творчество
  • Комиксы
  • Здоровье и медицина
  • Научпоп
  • Подарки
  • Маркетинг

Недвижимость на каждый день

Как строить, продавать и покупать

Павел Яншевский
добавить в вишлист
удалить из вишлиста
Акция
Недвижимость на каждый день
Недвижимость на каждый день
Посмотреть содержание

Недвижимость на каждый день

Как строить, продавать и покупать

Павел Яншевский
добавить в вишлист
удалить из вишлиста
Глава 1. «Земля»: начало (pdf)
 
Буклеты
...
Инвестиции Истории из жизни Российский бизнес
Обо всех этапах девелопмента и о том, как устроен рынок От выпускника «Сколково» и эксперта с 20-летним опытом работы с недвижимостью Поможет ответить на вопрос: покупать или арендовать?
Бумажная
книга
Электронная
книга
Аудиокнига
Бумажная книга скоро появится
Комплект скоро появится
Рекомендованная цена
Мы напишем вам, когда книга выйдет в продажу, и дадим на нее скидку.
Мы напишем на {{ email }}, когда книга выйдет в продажу, и дадим на нее скидку.

Бумажная книга, 16+

отсутствует на складе
Добавить в вишлист В вишлисте
{{ wishListProductCount || "" }}
Добавить в вишлист В вишлисте
{{ wishListProductCount || "" }}
Написать письмо
Подарочная карта. В одном заказе можно применить только одну подарочную карту. Остаток по карте можно использовать в других заказах.
Промокод. К одному заказу можно применить несколько промокодов, сработает самый выгодный.
Купон. Приходит к вам по почте после оплаты заказа вашим другом.
Страница про все наши скидки
{{ profile.loyalty.points }}
фишек
накоплено
фишек дарим за регистрацию
Потратьте их на первую
покупку
Начислим до {{ bookData.types.paperbook.price.pointsPerPurchase }} фишек за покупку
Для кешбэка купите книги от {{ CONST.LOYALTY.AMOUNT_TO_JOIN }} 
Скидка % по акции ещё {{ action.days }} . закончится завтра. закончится сегодня.
В наличии только {{ bookData.types.paperbook.stock }} шт.
 
 
Добавить в корзину
 
 
Добавить в корзину
 
 
Оформить в корзине
Добавить в подарок
Оформить подарок
Добавить в подарок
{{ cart.total.count || '' }}
в корзине в корзине
на 
в корзине в корзине
нет книг
{{ actionCart.shoppingList.total.count || '' }}
в подарке в подарке
на {{ actionCart.shoppingList.total.sale }} 
Упаковываем и доставляем подарки Упаковываем и доставляем подарки

Бумажная книга, 16+

Читать и слушать в Строках Читать в Строках Слушать в Строках
Купить в Лабиринте
Оплата прошла
Скачать {{format.caption}}
Написать письмо
Подарочная карта. В одном заказе можно применить только одну подарочную карту. Остаток по карте можно использовать в других заказах.
Промокод. К одному заказу можно применить несколько промокодов, сработает самый выгодный.
Купон. Приходит к вам по почте после оплаты заказа вашим другом.
Страница про все наши скидки
{{ profile.loyalty.points }}
фишек дарим за регистрацию фишек
накоплено
Потратьте их на первую
покупку
Для кешбэка купите книги от {{ CONST.LOYALTY.AMOUNT_TO_JOIN }} 
Начислим до {{ bookData.types.ebook.price.pointsPerPurchase }} фишек за покупку
Ваши фишки
Получить до {{ points.forAccrual }}
Не списывать
Списать {{ points.maxToUse }} из {{ profile.loyalty.points }}
Фишки — это ваши бонусы. Ими можно оплачивать книги, мерч и доставку в магазине МИФа. Вы зарабатываете фишки, когда делаете заказы.
О программе лояльности
?
Скидка % по акции ещё {{ action.days }} . закончится завтра. закончится сегодня.
Книгу нельзя подарить, если вы применили промокод со скидкой 100%. Используйте другой промокод )
Выбрать другой способ оплаты
В корзину
{{ ecart.total.count || 0 }}
В корзину
{{ ecart.total.count || 0 }}
В корзине
{{ ecart.total.count || 0 }}
Стоимость книги не может быть меньше 1 . Книга доступна в {{ format.caption }} О форматах
с электронной книгой
оплачена
Доставим утром 14 февраля на почту
Подарить новую валентинку
или купить книгу себе
Подарок
с электронной книгой
оплачен и доставлен на почту
Подарить новый подарок
или купить книгу себе
Читать в Строках
Купить в Лабиринте
Купить в Литресе
Купить в Вайлдбериз
Оплата прошла
Скачать {{format.caption}}
{{ profile.loyalty.points }}
фишек
накоплено
Потратьте их на следующую покупку
Для кешбэка купите книги от {{ CONST.LOYALTY.AMOUNT_TO_JOIN }} 
Написать письмо
Подарочная карта. В одном заказе можно применить только одну подарочную карту. Остаток по карте можно использовать в других заказах.
Промокод. К одному заказу можно применить несколько промокодов, сработает самый выгодный.
Купон. Приходит к вам по почте после оплаты заказа вашим другом.
Страница про все наши скидки
{{ profile.loyalty.points }}
фишек дарим за регистрацию фишек
накоплено
Потратьте их на первую
покупку
Для кешбэка купите книги от {{ CONST.LOYALTY.AMOUNT_TO_JOIN }} 
Начислим до {{ bookData.types.audiobook.price.pointsPerPurchase }} фишек за покупку
Ваши фишки
Получить до {{ points.forAccrual }}
Не списывать
Списать {{ points.maxToUse }} из {{ profile.loyalty.points }}
Фишки — это ваши бонусы. Ими можно оплачивать книги, мерч и доставку в магазине МИФа. Вы зарабатываете фишки, когда делаете заказы.
О программе лояльности
?
Скидка % по акции ещё {{ action.days }} . закончится завтра. закончится сегодня.
Выбрать другой способ оплаты
Стоимость книги не может быть меньше 1 . Книга доступна в {{ format.caption }} О форматах
Слушать в Строках
Купить в Литресе
Купить CD на OZON.ru
Купить в Лабиринте
Купить в Вайлдбериз
Глава 1. «Земля»: начало (pdf)
 
Буклеты
...
Инвестиции Истории из жизни Российский бизнес
Поделиться
Твитнуть
Поделиться
Книжная рассылка МИФа. За подписку — саммари в подарок: «Принципы лидера» и  «Никаких правил».
Ошибка отправки

О книге

Полезные и важные знания о недвижимости: от планирования покупки и стратегий инвестирования до управления такой собственностью.

Книга задумана как инструмент для решения личных и бизнес-задач, связанных с недвижимостью. Она адресована в первую очередь непрофессионалам. Автор рассказывает обо всех этапах девелопмента, о том, как планировать приобретение недвижимости для любых целей и как устроен рынок.

Владельцы и менеджеры компаний найдут в книге ответы на основные вопросы, связанные с покупкой земли или готовых помещений, строительством и инвестированием. В том числе автор подробно объясняет, как сдать помещение в аренду или выгодно его арендовать, как определить реальную доходность недвижимости и стоит ли ее приобретать за границей.

Глубже понять тему помогают саммари и тесты в конце глав, а также личные истории автора, посвятившего большую часть карьеры управлению недвижимостью.

Для кого эта книга

Для тех, кто приобретает недвижимость.

Для всех, кто хочет разобраться в сфере девелопмента и всех ее подводных камнях.

Для владельцев и менеджеров компаний.

Фишки книги

Подробное описание этапов девелопмента.

Советы по оценке прибыльности инвестиций в недвижимость.

Чек-лист для тех, кто планирует приобрести недвижимость за границей.

Развернуть описание Свернуть описание

Об авторе

Павел Яншевский – автор книги «Недвижимость на каждый день»

Павел Яншевский — эксперт, инвестор и девелопер. Большую часть карьеры, последние 20 лет, посвятил работе с недвижимостью.

Выпускник программы EMBA МШУ «Сколково» в 2015 году, бакалавр экономики и гостиничного дела.

В 2006 году стал сооснователем консалтинговой компании S.A. Ricci, входящей в ТОП-6 консультантов России. В 27 лет стал самым молодым партнером международной компании King Sturge, с 180 офисами в мире.

В последующие 10 лет участвовал в создании таких проектов, как МФЦ «Рублево-Архангельское», «Трехгорная мануфактура», концепций территории культурного центра ЗИЛ, loft-квартала «Даниловская мануфактура», небоскреба Nordstar Tower. Кроме консалтинга и оценки проектов долгое время делал сделки в офисной недвижимости для многих компаний, в том числе «Яндекс», Luxoft, Tele2, R-Style, BP, Mars, Orange, WPP.

Член британской гильдии оценщиков RICS с 2013 года, член американского Института по инвестициям в коммерческую недвижимость CCIM, сертифицированный коуч и член ассоциации ICF.

В 2015 году основал девелоперскую компанию 3S Group, которая строит жилые комплексы «Талисман» площадью несколько сотен тысяч метров.

С 2019 года руководит девелоперской компанией Blue Ocean Development, работающей на рынках Америки, Европы, СНГ и Азии, и инвестиционной компанией Blue Ocean Capital, инвестирующей деньги клиентов в девелоперские проекты.

Развернуть описание Свернуть описание

Цитаты из книги

Хранилище капитала

Недвижимость — это самый крупный мировой класс активов. Только жилая недвижимость в мире стоит больше, чем все фондовые рынки, вместе взятые. А вся недвижимость мира оценивается приблизительно в 300 триллионов долларов — сколько стоят все товары и услуги, продаваемые в мире в течение трех с половиной лет.

Концепция ненулевой стоимости

Стоимость недвижимости почти никогда не опускается ниже ее себестоимости: земли, кирпичей, бетона и рабочей силы. Стоимость остальных инвестиций — может. Ресторан, который несет убытки, не продашь даже по цене его оборудования, а акции неуспешной компании могут стоить в 10 и даже 100 раз меньше их стоимости в момент покупки.

Девелоперы

Девелопер — лидер, который управляет проектом в целом и снижает риски. За это он получает часть добавленной ценности в денежном выражении. Девелопер может также строить, инвестировать свои деньги или быть владельцем земли, но может и не быть звеном в цепочке компаний.

Земля под строительство

Земля бывает двух видов: «зеленая» и «коричневая» — и может принадлежать двум типам владельцев: частным или государственным. «Зеленая» земля, или greenfield (англ. зеленое поле), — та, на которой ничего нет и не было. «Коричневая» земля, или brownfield (англ. коричневое поле), — та, на которой уже что-то было построено раньше.

Ломбардные кредиты

Если прийти в банк просто за кредитом под залог построенной недвижимости, то ставка будет выше, чем на ее строительство. Банк считает, что если вы жили без долга и вдруг пришли его попросить, то дела у вас не очень и давать вам деньги рискованно. Такие кредиты так и называют: ломбардные.

Консультанты по детским площадкам

На некоторых площадках дети могут находится дни напролет. А есть красивые, но пустые площадки, которые хороши только для буклетов и презентаций. Профессионализм консультанта проявляется в умении сделать так, чтобы площадка нравилась именно детям.

Эксперты рекомендуют

Марина Любельская рекомендует книги МИФ

Марина Любельская

заместитель генерального директора концерна «КРОСТ»

В России сильнейшая инженерно-строительная и архитектурная школы, но менеджменту в девелоперском бизнесе практически нигде не учат. В последние годы ситуация меняется в лучшую сторону — появляются отраслевые школы и курсы, есть возможность перенимать зарубежный опыт, но качественной литературы по-прежнему не хватает.

Павел Яншевский проделал огромную работу. Книга, безусловно, понравится тем, кто интересуется рынком, начинает свой путь или хочет расширить профессиональные знания. Главное, что она написана не теоретиком, а практиком.

Развернуть описание Свернуть описание
Ольга Смирнова рекомендует книги МИФ

Ольга Смирнова

вице-президент А-Клуба, Альфа-Банк

Книга помогает постепенно погрузиться в тонкости этого непростого бизнеса, понять, из чего складывается стоимость недвижимости и как выбирать объекты для инвестиций. Must-read для всех, кто планирует покупать, продавать, арендовать или сдавать недвижимость.

Развернуть описание Свернуть описание
Артем Цогоев рекомендует книги МИФ

Артем Цогоев

инвестиционный директор «Управляющей компании ТРИНФИКО»

Эта книга — пример того, как о сложных вещах можно рассказывать просто. Определенно могу рекомендовать ее всем, кто хочет узнать, как действительно устроен рынок недвижимости. Автор — яркий профессионал в сфере девелопмента — раскрывает секреты «внутренней кухни» и дает интересные задания, которые позволяют перейти от теории к практике уже в процессе чтения.

Развернуть описание Свернуть описание
Владимир Авдеев рекомендует книги МИФ

Владимир Авдеев

партнер S.A. Ricci

Увлекательная книга для тех, кто хочет узнать, как рождается и реализуется недвижимость, а также стать участником этого рынка.

Развернуть описание Свернуть описание

В России сильнейшая инженерно-строительная и архитектурная школы, но менеджменту в девелоперском бизнесе практически нигде не учат. В последние годы ситуация меняется в лучшую сторону — появляются отраслевые школы и курсы, есть возможность перенимать зарубежный опыт, но качественной литературы по-прежнему не хватает.

Павел Яншевский проделал огромную работу. Книга, безусловно, понравится тем, кто интересуется рынком, начинает свой путь или хочет расширить профессиональные знания. Главное, что она написана не теоретиком, а практиком.

Книга помогает постепенно погрузиться в тонкости этого непростого бизнеса, понять, из чего складывается стоимость недвижимости и как выбирать объекты для инвестиций. Must-read для всех, кто планирует покупать, продавать, арендовать или сдавать недвижимость.

Эта книга — пример того, как о сложных вещах можно рассказывать просто. Определенно могу рекомендовать ее всем, кто хочет узнать, как действительно устроен рынок недвижимости. Автор — яркий профессионал в сфере девелопмента — раскрывает секреты «внутренней кухни» и дает интересные задания, которые позволяют перейти от теории к практике уже в процессе чтения.

Увлекательная книга для тех, кто хочет узнать, как рождается и реализуется недвижимость, а также стать участником этого рынка.

Книги, которые могут вас заинтересовать

Та самая книга для девелопера. Игорь Манн и Иван Черемных

Та самая книга для девелопера

Игорь Манн и Иван Черемных

Формула маркетинга от Игоря Манна

Та самая управляющая компания для девелопера. Иван Черемных и Данил Солошенко

Та самая управляющая компания для девелопера

Иван Черемных и Данил Солошенко

Как девелоперу использовать потенциал управляющей компании

45 татуировок продавана. Покетбук. Максим Батырев (Комбат)

45 татуировок продавана. Покетбук

Максим Батырев (Комбат)

45 татуировок менеджера по продажам

Стройка, которая продает. Сергей Разуваев, Анастасия Чекина и Диана Жданова

Стройка, которая продает

Сергей Разуваев, Анастасия Чекина и Диана Жданова

Принципы грамотного оформления строительной площадки

Мышление лидера. Расмус Хугард и Жаклин Картер

Мышление лидера

Расмус Хугард и Жаклин Картер

Подробная инструкция по превращению в осознанного лидера

Вы подписаны!
Рассылка о похожих книгах
Книжная рассылка МИФа. За подписку — саммари в подарок: «Принципы лидера» и  «Никаких правил».
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
  • Электронная
    библиотека
  • Купить на 10 000 
    со скидкой
  • Книги в подарок
    сотрудникам
  • Ваш логотип
    на книге

Блогерам и активным читателям

Хотите написать о книге «Недвижимость на каждый день» — используйте любую информацию и изображения с этой страницы.

Если аудитория вашего блога более 20 000 человек, получите одну из 30 бесплатных копий книги на рецензию.

Напишите нам, почему тема книги может быть интересна вашим читателям.

Нас интересует только ваше честное мнение о книге.

Развернуть описание Свернуть описание
Недвижимость на каждый день
Недвижимость на каждый день
Недвижимость на каждый день

Как строить, продавать и покупать

Павел Яншевский
Бумажная
книга
Электронная
книга
Аудиокнига
Бумажная книга скоро появится
Комплект скоро появится
Рекомендованная цена
Мы напишем вам, когда книга выйдет в продажу, и дадим на нее скидку.
Мы напишем на {{ email }}, когда книга выйдет в продажу, и дадим на нее скидку.

Бумажная книга, 16+

отсутствует на складе
Добавить в вишлист В вишлисте
{{ wishListProductCount || "" }}
Добавить в вишлист В вишлисте
{{ wishListProductCount || "" }}
Написать письмо
Подарочная карта. В одном заказе можно применить только одну подарочную карту. Остаток по карте можно использовать в других заказах.
Промокод. К одному заказу можно применить несколько промокодов, сработает самый выгодный.
Купон. Приходит к вам по почте после оплаты заказа вашим другом.
Страница про все наши скидки
{{ profile.loyalty.points }}
фишек
накоплено
фишек дарим за регистрацию
Потратьте их на первую
покупку
Начислим до {{ bookData.types.paperbook.price.pointsPerPurchase }} фишек за покупку
Для кешбэка купите книги от {{ CONST.LOYALTY.AMOUNT_TO_JOIN }} 
Скидка % по акции ещё {{ action.days }} . закончится завтра. закончится сегодня.
В наличии только {{ bookData.types.paperbook.stock }} шт.
 
 
Добавить в корзину
 
 
Добавить в корзину
 
 
Оформить в корзине
Добавить в подарок
Оформить подарок
Добавить в подарок
{{ cart.total.count || '' }}
в корзине в корзине
на 
в корзине в корзине
нет книг
{{ actionCart.shoppingList.total.count || '' }}
в подарке в подарке
на {{ actionCart.shoppingList.total.sale }} 
Упаковываем и доставляем подарки Упаковываем и доставляем подарки

Бумажная книга, 16+

Читать и слушать в Строках Читать в Строках Слушать в Строках
Купить в Лабиринте
Оплата прошла
Скачать {{format.caption}}
Написать письмо
Подарочная карта. В одном заказе можно применить только одну подарочную карту. Остаток по карте можно использовать в других заказах.
Промокод. К одному заказу можно применить несколько промокодов, сработает самый выгодный.
Купон. Приходит к вам по почте после оплаты заказа вашим другом.
Страница про все наши скидки
{{ profile.loyalty.points }}
фишек дарим за регистрацию фишек
накоплено
Потратьте их на первую
покупку
Для кешбэка купите книги от {{ CONST.LOYALTY.AMOUNT_TO_JOIN }} 
Начислим до {{ bookData.types.ebook.price.pointsPerPurchase }} фишек за покупку
Ваши фишки
Получить до {{ points.forAccrual }}
Не списывать
Списать {{ points.maxToUse }} из {{ profile.loyalty.points }}
Фишки — это ваши бонусы. Ими можно оплачивать книги, мерч и доставку в магазине МИФа. Вы зарабатываете фишки, когда делаете заказы.
О программе лояльности
?
Скидка % по акции ещё {{ action.days }} . закончится завтра. закончится сегодня.
Книгу нельзя подарить, если вы применили промокод со скидкой 100%. Используйте другой промокод )
Выбрать другой способ оплаты
В корзину
{{ ecart.total.count || 0 }}
В корзину
{{ ecart.total.count || 0 }}
В корзине
{{ ecart.total.count || 0 }}
Стоимость книги не может быть меньше 1 . Книга доступна в {{ format.caption }} О форматах
с электронной книгой
оплачена
Доставим утром 14 февраля на почту
Подарить новую валентинку
или купить книгу себе
Подарок
с электронной книгой
оплачен и доставлен на почту
Подарить новый подарок
или купить книгу себе
Читать в Строках
Купить в Лабиринте
Купить в Литресе
Купить в Вайлдбериз
Оплата прошла
Скачать {{format.caption}}
{{ profile.loyalty.points }}
фишек
накоплено
Потратьте их на следующую покупку
Для кешбэка купите книги от {{ CONST.LOYALTY.AMOUNT_TO_JOIN }} 
Написать письмо
Подарочная карта. В одном заказе можно применить только одну подарочную карту. Остаток по карте можно использовать в других заказах.
Промокод. К одному заказу можно применить несколько промокодов, сработает самый выгодный.
Купон. Приходит к вам по почте после оплаты заказа вашим другом.
Страница про все наши скидки
{{ profile.loyalty.points }}
фишек дарим за регистрацию фишек
накоплено
Потратьте их на первую
покупку
Для кешбэка купите книги от {{ CONST.LOYALTY.AMOUNT_TO_JOIN }} 
Начислим до {{ bookData.types.audiobook.price.pointsPerPurchase }} фишек за покупку
Ваши фишки
Получить до {{ points.forAccrual }}
Не списывать
Списать {{ points.maxToUse }} из {{ profile.loyalty.points }}
Фишки — это ваши бонусы. Ими можно оплачивать книги, мерч и доставку в магазине МИФа. Вы зарабатываете фишки, когда делаете заказы.
О программе лояльности
?
Скидка % по акции ещё {{ action.days }} . закончится завтра. закончится сегодня.
Выбрать другой способ оплаты
Стоимость книги не может быть меньше 1 . Книга доступна в {{ format.caption }} О форматах
Слушать в Строках
Купить в Литресе
Купить CD на OZON.ru
Купить в Лабиринте
Купить в Вайлдбериз

Над книгой работали

Руководитель редакции
Ирина Миронова
Ответственный редактор
Галина Кучина
Арт-директор
Алексей Богомолов
Дизайн обложки
Наталья Савиных
Верстка
Екатерина Матусовская
Обработка иллюстраций
Татьяна Гришина
Корректоры
Дарья Балтрушайтис, Евлалия Мазаник

Выходные данные

Дата выхода первого издания
14 февраля 2022

ISBN 978-5-00169-871-5

Объем 224 стр.

Формат 70x90/16
Твердый переплет

Количество переизданий
Первое издание

Вес 608 г

  • Главная
  • Книги
  • Бизнес
  • Недвижимость на каждый день
  • Книги
  • Курсы
  • Авторам
  • Подарочные карты
  • Мастерская подарков
  • Штуки
  • Игры
  • Блог МИФа
  • Развлечения
  • Мероприятия
  • Книжные боксы
  • Скидки
  • Книги для компаний
  • Об издательстве
  • Бонусы за друзей
  • Папамамам
  • Бизнес-блог
  • Условия доставки
  • Где купить книги
  • Партнерская программа
  • Аудиокниги
  • Проза
  • Детство
  • Психология
  • Бизнес
  • Культура
  • Саморазвитие
  • Лайфстайл
  • Творчество
  • Комиксы
  • Здоровье и медицина
  • Научпоп
  • Подарки
  • Маркетинг
  • Вконтакте
  • Детский
  • Творческий
  • Научпоп
  • Комиксы
  • Kumon
  • Одноклассники
  • МИФ.Детство
  • Kumon
  • Telegram
  • Комиксы
  • Twitter
  • Канал на YouTube
  • Новинки
  • Бестселлеры
  • Скоро в продаже
  • Электронные книги
  • Аудиокниги
  • Подарочные книги
  • Дерево знаний
8 800 775-67-41
Бесплатно по России
с 9 до 20 часов по будням
с 10 до 19 — в выходные
support@m-i-f.ru
Условия предоставления услуг
Вопросы и ответы
Сведения об организации, осуществляющей обучение
© 2004–2023
Издательство «МИФ»

Оставляя свои персональные данные на этой странице, вы соглашаетесь: c пользовательским соглашением,  политикой конфиденциальности